役所調査を行わないと過大評価となる場合があることをご存じですか？
| 講師 |
講師：鎌倉 靖二 氏
みらい総合鑑定株式会社 代表取締役 不動産鑑定士
【プロフィール】
税理士事務所、会計事務所向けに相続・贈与における土地評価のサポートを行っており、同族会社間取引時の鑑定評価を多数行う他、財産評価基本通達の規定では時価よりも高く算出されてしまう無道路地などの鑑定評価、特殊な土地評価のサポート実務を全国で展開している。全国の税理士会等での研修講師実績多数。
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| 主な講演内容 |
土地を評価するにあたって、正しい評価額を算出するには役所調査は必ず行わなければなりません。
しかし、財産評価基本通達には「役所調査」のことには触れられていません。ご存じのように、減価要因については規定がありますが、その減価要因の探し方までは記載されていません。
従って、その探し方をよく知らないために減価要因を見落とし、そして高い評価額を算出していることに気付かない例が散見されます。
このような過大評価を防ぐために、本セミナーでは、土地評価の専門書にも、あまり記載がない「役所調査」について詳しく解説いたします。
このセミナーを受講すれば、土地評価に欠かせない役所調査のやり方がマスターでき、適正な評価額に到達できるようになります。
<講演対象>
・書籍では学べない評価・調査実務を知りたい方
・過大評価を防ぎたいと思っている方
・相続土地評価を正しく行いたいと思っている方
・今後相続案件の増加が見込まれる方
＜講演内容＞
1. まずは役所調査の重要性を認識する
2. 役所調査は何のために行うのか
3. どの役所、どの窓口・部署に行けばいいのか
4. 役所調査に臨む前の心がまえと準備
5. 役所窓口はどのように対応してくれるのか
6. 役所調査のために知っておきたい法令制限
7. 役所調査の手順
8. 役所で入手した資料をどう評価に活かすのか
9. 土地評価の核心に迫る役所窓口での質問
10. 役所調査を行わなかったことによる過大評価例
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| 紹介動画 |
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| 費用 |
お一人様 通常価格 13,000円（税込）
エッサムファミリー会会員価格 10,000円（税込） |
| 動画収録日 |
2022年11月21日（月） |
| 配信開始日 |
2022年11月28日 |
| 動画の視聴についての注意事項など |
お申し込み後、ご入金いただきましたお客様には、動画視聴用のアドレスをメールにてご連絡いたします。
※本セミナーは、税理士会認定研修ではありません。
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| お問い合わせ |
株式会社エッサム Web・EF事業推進部
TEL.03-3254-8762（平日9:00～17:00） |
| セミナー番号 |
949 |
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