講師：武田 秀和 氏

武田秀和税理士事務所 所長

東京国税局資料調査課、東京派遣監察官室、浅草、四谷税務署他東京国税局管内各税務署資産課税部門等に勤務

相続税・贈与税・譲渡所得を中心とした申告・相談・財産整理等資産税関係業務を中心に事業を展開されている。

また北海道から沖縄まで全国で資産税関係の講演を数多くされている。

主な著書『譲渡所得の基礎徹底解説』等

借地権とは何か、なぜ課税されるのか、本質の理解を目指す3 時間セミナー

『経営者個人所有の土地の上に本社建物があったところ、経営者に相続発生。』さて、借地権は存在するとして申告すべきか、存在しないとして申告しないべきか？近年、そんな悩みを抱える方が全国で（借地権の概念がない地域も含めて）多くなってきています。しかしこれは地主が個人、借地人が法人であるという複雑なケース。この場合の課税関係をいきなり理解しようとするのはなかなか難しいようです。

　状況をさらに厄介にしているのが、借地権に関する課税は、歴史とともにその方針が頻繁に変更されてきているということです。過去の制度だから関係ない・・・というわけにはいきません。当時の課税関係が現在の税額に影響する土地建物は、今でも多く存在します。

　そこで本セミナーでは書籍『借地権 相続・贈与と譲渡の税務』の著者である武田 秀和 氏を講師にお迎えし借地権の税務について書籍を用いながらご解説いただきます。



【主な講演内容】
■個人間における借地権
　土地の無償使用による贈与税の課税
　財産評価と借地権
　譲渡所得と借地権
■法人が関係する場合の借地権
　法人が関係する場合の借地権の概要
　借地人が法人、地主が個人の場合
　借地人が個人、地主が法人の場合
　借地人が法人、地主が個人で、土地を一括譲渡する場合
■重要通達

※テキストとして講師の書籍『借地権 相続・贈与と譲渡の税務〔第３版版〕（税務経理協会）』（￥2,600＋税）を使用します。
※テキスト代は受講料に含まれております。

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