株式会社エッサム / 税理士実践塾~不動産税務研究会

03-3254-8762

第1期
 不動産税務研究会

不動産所得から相続まで幅広い不動産税務に携わる
『専門税理士』が実務を解説
不動産税務研究会
研究会の参加申込はコチラ

本研究会は、3つの受講形式からご参加方法をお選びいただけます。



1.来場形式
 人数限定しております。

2.後日動画視聴形式
 お申込頂きました先生方全員に動画データをご提供しますので、
 後日、おすきな時間にご視聴いただけます。

3.ZOOMリアルタイム配信形式
 ZOOMのウェビナー機能を使用してのリアルタイム配信となります。
 ご参加の際には、ヘッドセット(イヤホン、スピーカー)が必要になります。


「不動産税務研究会とは」

相続、売買、法人化、賃貸経営、資産承継――。
顧問先から寄せられる不動産税務の相談は年々複雑化しています。一方で不動産税務は、案件が数多く発生するわけでは無いので経験値がたまりづらく、「専門外だから踏み込めない」「判断に自信が持てない」と感じる税理士も少なくありません。

不動産税務研究会は、申告関与件数3,000 件超、相談対応件数20,000 件超の実績を誇る『不動産と相続』の専門家集団である マルイシ税理士法人から鈴木 雅人 氏を講師に迎え、豊富な実務経験をもとに、税理士が現場で本当に求められる知識 と判断力を学ぶ実践型の研究会です。
事例検討を交えながら、顧問先対応力の向上と新たな案件獲得につながる実務力を身につけます。

講義内容概要

第1講2026年10月19日(月)14:00~17:00

不動産所得の実務

・不動産所得の基礎
・判断の誤りやすい事例
・不動産所得で誤りやすい論点とその対応策
・事業的規模(5棟10室基準)の取扱い
・青色申告制度の特典
・国外中古建物の損益通算の特例
・不動産所得と民泊(雑所得の場合)の取扱い
・不動産所得に係る消費税(インボイス制度含む)
・非居住者に係る税金

第2講2026年11月13日(金)14:00~17:00

不動産の法人化の実務

・不動産の法人化
 不動産の法人化の整理(法人化の目的やメリットデメリット)
 法人化の3形態(管理受託、サブリース、不動産所有)の整理
 不動産の法人化の実務
・株式会社と合同会社の違い
・法人化の失敗事例
・法人化の出口戦略

第3講2026年12月14日(月)14:00~17:00

不動産の譲渡所得の実務

・譲渡所得の基礎
・実務でよくある特例とそのポイント
・譲渡所得で誤りやすい論点とその対応策
・取得費が不明な場合の実務対応
・非居住者に係る税金

第4講2027年1月18日(月)14:00~17:00

相続税及び不動産に係るその他の税金

・不動産相続で注意すべきポイント
 小規模宅地等の特例の落とし穴
 相続時、譲渡時に損をしない遺産分割のポイント
 空き家の特別控除や取得費加算の特例 など
・不動産に係る税金の全体像
・不動産を取得するとき
 不動産の持分、贈与税、不動産取得税、登録免許税
・不動産を保有しているとき
 固定資産税、都市計画税

講師紹介

講師:鈴木 雅人 氏
マルイシ税理士法人
税理士

法人の会計・税務や個人の不動産所得等の確定申告、売却時の譲渡税申告、相続税申告、贈与税申告、相続対策など多数の申告・相談業務に携わり、多くの不動産オーナーや不動産会社の、「不動産と相続」の問題解決のサポートに努めている。その他、税務の専門誌においてのコラムの執筆から書籍の執筆・監修、セミナー、研修の講師まで幅広く業務を行っている

不動産税務研究会が
選ばれる理由

1. 不動産・相続専門税理士が講師!

『不動産と相続』の専門家集団 マルイシ税理士法人から鈴木 雅人氏を講師に迎え、豊富な実務経験から税理士に必要な不動産の税務・実務の知識をご講演いただきます。

2.ZOOM配信でどこからでも受講可能!

事務所やご自宅から、移動時間・交通費なしで受講可能!
※レジュメはデータでのご案内となります。

3. 講演内容を動画データでご提供!

欠席しても安心/復習にも使える/どこでも再生
(動画は各講義終了後2週間程度でのご提供となります)

不動産税務研究会
実施スケジュール

日程

第1講

2026年10月19日(月)14:00~17:00

第2講

2026年11月13日(金)14:00~17:00

第3講

2026年12月14日(月)14:00~17:00

第4講

2027年1月18日(月)14:00~17:00

参加費

・お一人様 全4回分
・通常価格:230,000円(税込)
エッサムファミリー会価格:200,000円(税込)

※ゆりかご倶楽部会員様は、上記いずれかの受講料から10,000円引きいたします。
研究会申込と同時に新規ゆりかご倶楽部ご入会の場合、申込月含む4ヵ月以上の契約が必須となります。
【ゆりかご倶楽部】とは、下記サービスが人気の有償サービスです。(月額3,600円~)
 ・事務所ホームページ作成
 ・土地評価の際の蔭地割合計算ツール
 ・業務処理簿が作成できる事務所日報  等
ゆりかご倶楽部のサービス詳細はこちらをご覧ください。

※エッサムファミリー会は年額12,000円(4月~3月)の会費制となっております。
 期間中の途中入会は1ヶ月1,000円の月割となります。
※事務所から同時申込で2名様以上お申込の場合は合計額から20,000円引き
※過去にエッサムの研究会に参加されたことのあるお客様は20,000円引き

定員・その他

集客状況により開催を中止させていただく場合がございます。ご了承ください。
本研究会は先生方の顧問先指導にお役立ていただくことを目的としております。研究会の内容を同業士業向けのセミナーや書面等で許可なく情報提供を行うのはご遠慮ください。
本研究会は、税理士会認定研修ではありませんが、自己申請研修になる可能性がございます。詳細は所属の税理士会へお問合せ下さい。
「受講時間認定申請書(自己申請研修)」に添付する案内は以下のリンク先よりダウンロード・印刷をお願いいたします。
『本セミナーの案内』

会場

〒101-0045 東京都千代田区神田鍛冶町3丁目2−2エッサム神田ホール1号館(JR神田駅 東口 徒歩1分)

不動産税務研究会
10月始動 第1期