税理士業務に役立つ書籍やDVDをご紹介！

資産税に特化している井上幹康税理士・不動産鑑定士にご登壇いただき、「相続税節税スキーム提案とその落とし穴・否認リスク」について、
●不動産購入や賃貸アパート建築による節税提案
●建物法人化による所得税の節税提案
●非上場株式の評価に関する提案
●信託を用いた節税提
●相続開始後の節税提案
など、みなさんが今まで提案をしたことがある、もしくはこれから提案を検討しているような、全17の提案事例を用いて徹底解説しております。

資産税のミスはインパクトが大きく、クライアントの信頼を失うだけでなく、最悪の場合実際に争訟に発展したケースもあります。

誰もが知っているスキームの思わぬ勘違い・漏れが起きやすい事例を厳選・解説していますので「これは大丈夫」「これはリスクがない」といった危険な認識を取り払い、節税提案におけるミスの確率を引き下げることができます。

25,000円（税別）
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※商品のご購入は、パソコンで「会計事務所の広場ブックス」をご覧ください。

＜収録内容＞
1．不動産購入による節税提案
①相続開始前3年より前に不動産購入すれば問題ないと提案した
②購入した不動産を相続開始後一定期間売らずに保有すれば問題ないと提案した
③死期が近い資産家の不動産購入に関して6項否認リスクだけアナウンスした
④相続人保有の不動産を購入し代金決済せず準消費貸借契約締結する提案をした
⑤同族会社保有の不動産を購入し代金決済せず準消費貸借契約締結する提案をした
⑥合名会社（又は合資会社）を用いた債務控除スキームを提案した

2．賃貸マンション・アパート建築による節税提案
⑦開発許可を要する賃貸マンション1棟の建築を提案した
⑧賃貸マンションに併設する駐車場の収益性を重視した提案をした
⑨複数の戸建住宅を建築し一括サブリースする方法を提案した

3．同族会社への建物売却（建物法人化）による節税提案
⑩預かり敷金・建設協力金がある貸店舗の売却を提案した
⑪社歴のある黒字体質の同族会社に収益性の高い賃貸マンションの簿価売却を
　提案した
⑫債務超過の同族会社への建物法人化にあたり無償返還届出方式を提案した
⑬相続税対策で建てた複数棟の低層賃貸アパートの法人化にあたり簿価売却を
　提案した

4．非上場株式の評価
⑭コロナ禍で売上が落ちたタイミングでの株式生前贈与を提案した
⑮株特外し目的で子会社の研究開発部門を親会社へ分割する提案をした

5．信託を用いた節税提案
⑯事業用定期借地権の底地を信託財産とする受益権複層化信託の提案をした

6．相続開始後の提案
⑰複数の相続不動産（一部売却予定あり）につき、鑑定評価による時価申告を
　提案した

※サンプル動画は実際のDVDと比べて、画質を落とし容量を小さくしてあります。

＜仕様＞
■株式会社KACHIEL（カチエル）の商品です。

■レジュメについて
ＤＶＤ1枚をご郵送のうえ、お客様のメールアドレス宛にレジュメのご連絡をいたします。

■講師
井上 幹康　氏
井上幹康税理士不動産鑑定士事務所
税理士・不動産鑑定士

＜略歴＞
平成22年　IT系上場企業入社、経理実務全般を経験。
平成24年　税理士法人トーマツ（現デロイトトーマツ税理士法人）高崎事務所
　　　　　 に入社、東証一部上場企業含む法人税務顧問、組織再編、IPO支援
　　　　　 M&Aの税務DD業務、セミナー講師資産税実務を経験。
平成30年7月　税理士として独立開業（浦和支部所属）
令和3年4月　不動産鑑定業開業（埼玉県知事登録）
自社株評価、不動産評価に強い事務所を目指し活動中

■収録日
２０２２年１２月９日

■収録時間
１２０分


≪ご注意≫
■ＤＶＤの再生（視聴）
※本商品を視聴するには、DVDビデオ対応プレーヤーで再生してください。
※パソコンで再生する場合は、パソコンにDVDドライブ、DVD再生ソフトが搭載されている必要があります。
※動画のダウンロードはできません。

■発送
営業日の正午までのご注文で、3営業日後の発送となります。

■その他
※商品到着後のキャンセルによる返金はできません。
※DVD等の送付漏れ等のお問合せ期限は商品到着後、2ヶ月以内となります。

≪お問合せ≫
■商品の内容・詳細に関するお問合せ先
株式会社KACHIEL（カチエル）
TEL：03-5422-6166（平日9時～18時）
e-mail：info@kachiel.jp

※お問合せの際は「エッサムの販促物を見た」とお問合せください。

■注文方法に関するお問合せ先
株式会社エッサム　受注センター
TEL：0233-22-4331（平日9時～17時）
FAX：0120-540-554

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